Regattavej 2, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.407 kr/m².2.941.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.575.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeledet 14, 2. th 2880 Bagsværd	92 m²	625 m	01-07-2026	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e 2880 Bagsværd	91 m²	571 m	25-03-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e 2880 Bagsværd	91 m²	571 m	31-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e 2880 Bagsværd	91 m²	571 m	23-05-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 8. e 2880 Bagsværd	91 m²	571 m	17-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 8. d 2880 Bagsværd	91 m²	573 m	16-11-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Bindeledet 14, 2. tv 2880 Bagsværd	91 m²	625 m	10-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Bindeledet 10, 1. tv 2880 Bagsværd	91 m²	642 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	31.813 kr./m²
Bindeledet 8, 2. tv 2880 Bagsværd	91 m²	650 m	30-09-2025	3.045.000 kr.	33.462 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th 2880 Bagsværd	88 m²	419 m	05-08-2025	3.625.000 kr.	41.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu