Regulusvej 3, Kilden

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.496 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 174 m².2.104.878 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.378.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,41 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1997 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	90 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	96 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	328 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	429 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	183 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	261 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	292 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	298 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	694 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Lerstien 23, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	475 m	28-03-2025	4.895.000 kr.	29.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu