Remmevej 18, 11, 7430 Ikast — Rækkehus · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 21.519 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1235 m²
Bebygget areal: 1235 m²
Erhvervsareal: 400 m²
Grundareal: 21519 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².1.201.850 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.117.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1761,93 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte
2022feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1998aug.Ejerskifte60.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højris Alle 73F 7430 Ikast	77 m²	592 m	23-06-2025	1.275.000 kr.	16.558 kr./m²
Højris Alle 70C 7430 Ikast	70 m²	627 m	07-04-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	576 m	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Finlandsgade 38A 7430 Ikast	90 m²	606 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	1,7 km	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	2,1 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Karl Smeds Vej 16 7430 Ikast	84 m²	1,4 km	08-10-2025	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	2,2 km	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Kildevej 33B 7430 Ikast	86 m²	1,3 km	30-10-2024	930.000 kr.	10.814 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	713 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu