Remstrupvej 12

Villa · 109 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.255 kr/m².5.344.102 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemstrupvej gns: 72.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+175,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.885.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.318.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.885.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.318.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remstrupvej 6 8600 Silkeborg	167 m²	42 m	14-05-2026	6.525.000 kr.	39.072 kr./m²
Remstrupvej 41 8600 Silkeborg	173 m²	209 m	28-08-2024	16.750.000 kr.	96.821 kr./m²
Ryesgade 21 8600 Silkeborg	110 m²	442 m	14-10-2025	4.450.000 kr.	40.455 kr./m²
Frederiksberggade 85 8600 Silkeborg	109 m²	588 m	15-09-2025	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Bredgade 12 8600 Silkeborg	114 m²	242 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Bredgade 16 8600 Silkeborg	116 m²	194 m	23-09-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Jernbanestræde 4 8600 Silkeborg	115 m²	365 m	19-09-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Læssøegade 22 8600 Silkeborg	114 m²	455 m	09-11-2023	2.901.022 kr.	25.448 kr./m²
Klüwersgade 4 8600 Silkeborg	113 m²	562 m	23-01-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Jernbanevej 17 8600 Silkeborg	116 m²	478 m	14-06-2026	3.520.000 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu