Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Remstrupvej 37

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.685 kr/m².6.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRemstrupvej gns: 72.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+175,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.782.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,13 pct. siden nov. 2023
561k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20239.400.000 kr.I dag · vores estimat4.782.240 kr.Markedet · 1992600.340 kr.Markedet · 1993640.640 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995594.750 kr.Markedet · 1996683.280 kr.Markedet · 1997803.270 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999916.630 kr.Markedet · 2000930.670 kr.Markedet · 2001958.100 kr.Markedet · 2002954.460 kr.Markedet · 2003980.720 kr.Markedet · 20041.188.460 kr.Markedet · 20051.074.320 kr.Markedet · 20061.559.090 kr.Markedet · 20071.817.920 kr.Markedet · 20081.711.710 kr.Markedet · 20091.630.330 kr.Markedet · 20101.648.920 kr.Markedet · 20111.679.470 kr.Markedet · 20121.570.530 kr.Markedet · 20131.485.770 kr.Markedet · 20141.388.790 kr.Markedet · 20151.674.400 kr.Markedet · 20161.824.030 kr.Markedet · 20171.730.560 kr.Markedet · 20182.002.000 kr.Markedet · 20192.008.240 kr.Markedet · 20202.414.230 kr.Markedet · 20212.527.720 kr.Markedet · 20222.812.680 kr.Markedet · 20232.581.540 kr.Markedet · 20242.939.950 kr.Markedet · 20252.982.720 kr.Markedet · 20263.094.260 kr.Markedet · 20272.969.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remstrupvej 6
8600 Silkeborg		167 m²200 m14-05-20266.525.000 kr.39.072 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²51 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²
Holbergsgade 4
8600 Silkeborg		128 m²526 m11-05-20254.495.000 kr.35.117 kr./m²
Lærkevej 6
8600 Silkeborg		132 m²546 m15-06-20253.795.000 kr.28.750 kr./m²
Åhavevej 10
8600 Silkeborg		130 m²684 m19-03-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Rylevej 6
8600 Silkeborg		128 m²580 m06-11-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Lærkevej 14
8600 Silkeborg		126 m²574 m18-02-20254.300.000 kr.34.127 kr./m²
Lyngsøvej 22
8600 Silkeborg		132 m²748 m01-07-20267.950.000 kr.60.227 kr./m²
Stadion Allé 3
8600 Silkeborg		135 m²573 m10-08-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Stadion Allé 10
8600 Silkeborg		135 m²574 m10-10-20245.995.000 kr.44.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden