Rendborgvej 50

Landejendom · 72 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 72 m², grund på 18.838 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 18838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.963 kr/m².2.845.243 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.811.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1474,99 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte1.075.000 kr.
1960mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasenvej 60 9900 Frederikshavn	100 m²	4,6 km	21-05-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Katsigvej 46, Skærum 9900 Frederikshavn	71 m²	7,9 km	26-07-2024	609.690 kr.	8.587 kr./m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	116 m²	3,2 km	25-02-2026	4.192.500 kr.	36.142 kr./m²
Tuenvej 260 9900 Frederikshavn	133 m²	1,5 km	07-07-2025	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	4,5 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Hjørringvej 316 9900 Frederikshavn	122 m²	5,7 km	07-04-2024	5.450.000 kr.	44.672 kr./m²
Lienvej 28, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	6,3 km	25-08-2026	1.730.000 kr.	12.815 kr./m²
Fuglsangvej 5, Gærum 9900 Frederikshavn	112 m²	13,7 km	15-07-2025	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Hullvej 19, Sulbæk 9900 Frederikshavn	126 m²	15,7 km	19-06-2025	2.275.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu