Rensdyrløkken 1, Slukefter

Rækkehus · 91 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 91 m².1.282.554 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.255.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,75 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 291.000 kr.
28. mar. 1996 · Alm. Salg: 582.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg582.000 kr.
1995nov.Ejerskifte291.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	60 m	10-02-2026	1.275.000 kr.	14.011 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	217 m	04-04-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter 5210 Odense NV	91 m²	275 m	25-02-2024	1.445.000 kr.	15.879 kr./m²
Rensdyrløkken 31, Slukefter 5210 Odense NV	75 m²	61 m	16-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Rensdyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	75 m²	180 m	22-09-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rensdyrløkken 193 5210 Odense NV	108 m²	308 m	10-10-2026	1.915.000 kr.	17.731 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	271 m	31-07-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	271 m	09-06-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 53, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	186 m	01-09-2024	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	289 m	07-09-2025	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu