Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rensdyrløkken 71, Slukefter

Rækkehus · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 412 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 163 m².2.297.322 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,34 pct. siden jun. 2016
685k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat1.924.404 kr.Markedet · 1992684.763 kr.Markedet · 1993791.691 kr.Markedet · 1994832.767 kr.Markedet · 1995890.469 kr.Markedet · 19961.293.242 kr.Markedet · 19971.102.206 kr.Markedet · 19981.254.122 kr.Markedet · 19991.353.063 kr.Markedet · 20001.134.806 kr.Markedet · 20011.330.569 kr.Markedet · 20021.300.088 kr.Markedet · 20031.230.324 kr.Markedet · 20041.532.852 kr.Markedet · 20051.641.899 kr.Markedet · 20062.280.044 kr.Markedet · 20072.338.887 kr.Markedet · 20082.445.489 kr.Markedet · 20092.021.200 kr.Markedet · 20101.765.453 kr.Markedet · 20112.056.408 kr.Markedet · 20121.623.154 kr.Markedet · 20131.979.472 kr.Markedet · 20141.654.287 kr.Markedet · 20151.916.065 kr.Markedet · 20162.053.474 kr.Markedet · 20171.898.950 kr.Markedet · 20182.192.024 kr.Markedet · 20192.512.971 kr.Markedet · 20202.607.185 kr.Markedet · 20212.970.838 kr.Markedet · 20222.844.024 kr.Markedet · 20232.608.000 kr.Markedet · 20242.600.176 kr.Markedet · 20252.983.878 kr.Markedet · 20263.071.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrløkken 159, Slukefter
5210 Odense NV		161 m²205 m15-07-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Rensdyrløkken 123, Slukefter
5210 Odense NV		138 m²102 m20-07-20261.816.000 kr.13.159 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter
5210 Odense NV		138 m²197 m02-12-20241.865.000 kr.13.514 kr./m²
Rensdyrløkken 155, Slukefter
5210 Odense NV		138 m²200 m19-07-20261.945.000 kr.14.094 kr./m²
Rensdyrløkken 157, Slukefter
5210 Odense NV		138 m²208 m10-12-20241.525.000 kr.11.051 kr./m²
Rensdyrløkken 53, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²64 m01-09-20242.095.000 kr.19.045 kr./m²
Rensdyrløkken 195, Slukefter
5210 Odense NV		113 m²267 m02-06-20242.425.000 kr.21.460 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²273 m07-09-20252.225.000 kr.19.866 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²239 m31-07-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²239 m09-06-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden