Rensdyrvej 5, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.785 kr/m².2.219.500 kr.
2Vores vurdering1.975.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,13 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007Ombygning
1998Bygget
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	447 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	163 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	597 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	491 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	666 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	343 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	841 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	371 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	837 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	590 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu