Resedavej 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.123 kr/m².1.762.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 22.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.755.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,18 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	100 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	360 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	298 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	242 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	439 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	282 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	516 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	557 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	323 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	613 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu