Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Restrupvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.022 kr/m².1.857.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,22 pct. siden maj 1995
153k656k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. maj 1995706.000 kr.I dag · vores estimat1.985.379 kr.Markedet · 1992421.388 kr.Markedet · 1993498.980 kr.Markedet · 1994565.836 kr.Markedet · 1995439.932 kr.Markedet · 1996601.460 kr.Markedet · 1997633.424 kr.Markedet · 1998153.476 kr.Markedet · 1999654.774 kr.Markedet · 2000830.820 kr.Markedet · 20011.043.222 kr.Markedet · 2002738.222 kr.Markedet · 2003666.486 kr.Markedet · 2004864.858 kr.Markedet · 2005516.304 kr.Markedet · 20061.181.326 kr.Markedet · 20071.717.760 kr.Markedet · 20081.245.376 kr.Markedet · 20091.225.124 kr.Markedet · 2010551.684 kr.Markedet · 2011921.588 kr.Markedet · 20121.061.400 kr.Markedet · 20131.070.794 kr.Markedet · 20141.167.662 kr.Markedet · 20151.425.204 kr.Markedet · 20161.314.062 kr.Markedet · 20171.288.930 kr.Markedet · 2018934.764 kr.Markedet · 20191.108.736 kr.Markedet · 20201.360.544 kr.Markedet · 20211.476.322 kr.Markedet · 20221.719.468 kr.Markedet · 20231.728.374 kr.Markedet · 20241.882.582 kr.Markedet · 20251.590.392 kr.Markedet · 20261.628.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1995 · Alm. Salg
706.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg706.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²105 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²316 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²656 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²405 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²435 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²374 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²786 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²339 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²1,1 km29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²767 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden