Revlingrenden 13, Lønstrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 53 m².1.297.864 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
16. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	321 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	280 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	141 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	124 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	168 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	241 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	67 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	139 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	383 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Hjælmerenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	622 m	19-08-2025	3.490.000 kr.	64.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu