Revlsbjergvej 30

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.700 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 2700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.280 kr/m².3.265.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.905.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2014majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	579 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	493 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Palmelunden 23 8960 Randers SØ	171 m²	806 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	886 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Lindelunden 48 8960 Randers SØ	175 m²	1,0 km	03-07-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Lindelunden 42 8960 Randers SØ	175 m²	1,0 km	27-08-2025	3.825.000 kr.	21.857 kr./m²
Lassesminde 29 8960 Randers SØ	185 m²	634 m	26-03-2024	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	1,3 km	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Marsvinet 12 8960 Randers SØ	166 m²	1,4 km	01-08-2024	3.895.000 kr.	23.464 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	860 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu