Revlsbjergvej 55

Villa · 161 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 13.630 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 13630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.029 kr/m².3.313.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.932.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,81 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	448 m	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	907 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	830 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	892 m	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Palmelunden 23 8960 Randers SØ	171 m²	750 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	1,0 km	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Lindelunden 48 8960 Randers SØ	175 m²	879 m	03-07-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	1,3 km	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	1,3 km	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Lindelunden 42 8960 Randers SØ	175 m²	928 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu