Revvej 5, 2., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².843.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRevvej gns: 17.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.202 kr/m²+75,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering651.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, andet850.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revvej 108, st. 4220 Korsør	78 m²	703 m	05-02-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Revvej 108, 1. 4220 Korsør	78 m²	703 m	05-02-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Kruusesvej 16, 1. 4220 Korsør	54 m²	374 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Halsskovvej 56, 1. tv 4220 Korsør	58 m²	358 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	21.379 kr./m²
Brogade 9, st. tv 4220 Korsør	55 m²	832 m	28-09-2025	655.000 kr.	11.909 kr./m²
Mathiesensvej 21A, st. 4220 Korsør	55 m²	1,3 km	15-07-2026	458.500 kr.	8.336 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	796 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 4 4220 Korsør	59 m²	796 m	12-05-2024	425.000 kr.	7.203 kr./m²
Kæhlersvej 3C 4220 Korsør	48 m²	385 m	15-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovvej 23, 2. th 4220 Korsør	55 m²	1,4 km	12-02-2026	398.000 kr.	7.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu