Ribe-Vejle Landevej 4, Nyby

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 93.854 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 93854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.294 kr/m².2.498.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)93854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.617.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,81 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.700.000 kr.
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 45 6600 Vejen	197 m²	1,2 km	14-07-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Læborgvej 20 6600 Vejen	177 m²	3,2 km	05-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	3,2 km	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	3,8 km	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	3,7 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	3,3 km	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Kærvej 39 6600 Vejen	273 m²	965 m	06-08-2025	2.895.000 kr.	10.604 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	3,1 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	3,2 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	3,2 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu