Ribegade 47

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.349 kr/m².1.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 17.693 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.741.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,22 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2002 · Alm. Salg: 694.999 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte500.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg694.999 kr.
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 57 6700 Esbjerg	95 m²	109 m	27-05-2026	2.098.000 kr.	22.084 kr./m²
Ribegade 63 6700 Esbjerg	91 m²	149 m	14-07-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	931 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	990 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	83 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	594 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	122 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	326 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Ribegade 152 6700 Esbjerg	60 m²	948 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribegade 154 6700 Esbjerg	60 m²	973 m	27-10-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu