Ribevej 204

Landejendom · 239 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 672.015 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 672015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.967.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.565 kr/m².4.084.796 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 14.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)672015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.035.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 14.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.035.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel14.550.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	1,2 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	2,0 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	2,0 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	2,8 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	1,7 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	3,2 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	2,9 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,6 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	2,0 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	4,8 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu