Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Ribevej 219

Landejendom · 123 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 33.415 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
33415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.799 kr/m².3.492.546 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 14.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)33415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.740.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 240
6040 Egtved		197 m²1,4 km14-09-202510.100.462 kr.51.271 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²546 m15-08-20263.650.000 kr.15.870 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²546 m24-01-20243.200.000 kr.13.913 kr./m²
Tågelundvej 24
6040 Egtved		182 m²537 m18-02-20262.850.000 kr.15.659 kr./m²
Egtvedvej 2
6040 Egtved		111 m²4,1 km01-05-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Spjarupvej 12
6040 Egtved		148 m²3,8 km23-01-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²4,3 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling
6040 Egtved		103 m²6,0 km06-07-2026825.000 kr.8.010 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²4,0 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²6,2 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden