Ribevej 240

Landejendom · 197 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 915.569 m², 8 værelser, opført i 1866, renoveret i 1958. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 915569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.141.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².3.242.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 14.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)915569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.162.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.162.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte5.960.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1958Ombygning
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	1,0 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	1,0 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	1,7 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	893 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	5,3 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	4,4 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	4,6 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	5,6 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	5,6 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	5,5 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu