Ribsvej 22, Ordrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 329.600 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 101 m².3.651.857 kr.
2Vores vurdering3.527.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,86 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020420.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	169 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	40 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	159 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	656 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	336 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	844 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	604 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	487 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	940 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	233 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu