Ridder Munks Vej 1A

Rækkehus · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.568 kr/m².909.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.239 kr/m²+25,30 pct.
3Boligareal større end typisk105 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering1.255.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,68 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.329.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.440.000 kr.
2013mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.329.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 53 8881 Thorsø	86 m²	531 m	03-02-2026	1.070.000 kr.	12.442 kr./m²
Møllevænget 19A 8881 Thorsø	73 m²	554 m	23-07-2024	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Marsvej 12B 8881 Thorsø	73 m²	573 m	26-05-2025	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Rolighedsvej 14C 8881 Thorsø	145 m²	1,1 km	11-03-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Marsvej 11C 8881 Thorsø	54 m²	631 m	21-08-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²
Marsvej 11D 8881 Thorsø	54 m²	638 m	18-03-2026	650.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu