Ridder Munks Vej 33

Villa · 258 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.245 kr/m².2.432.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+31,50 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.369.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet3.100.000 kr.
2009Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	86 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	124 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	100 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	100 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Grøndalslundvej 3 8881 Thorsø	267 m²	1,2 km	10-07-2026	2.400.000 kr.	8.989 kr./m²
Thorsølundvej 36 8881 Thorsø	232 m²	738 m	20-05-2026	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	928 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	672 m	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	642 m	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	884 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu