Ridder Munks Vej 35

Villa · 214 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².2.477.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+31,50 pct.
3Vores vurdering2.795.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	90 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	144 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	96 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	96 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	689 m	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	662 m	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	911 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	889 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Thorsølundvej 36 8881 Thorsø	232 m²	753 m	20-05-2026	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	953 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu