Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Ridder Munks Vej 55

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+31,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden jun. 2019
179k709k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.100.000 kr.14. apr. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.980.734 kr.Markedet · 1992486.144 kr.Markedet · 1993560.016 kr.Markedet · 1994469.728 kr.Markedet · 1995568.512 kr.Markedet · 1996538.848 kr.Markedet · 1997675.936 kr.Markedet · 1998707.616 kr.Markedet · 1999433.296 kr.Markedet · 2000756.720 kr.Markedet · 2001575.856 kr.Markedet · 2002629.712 kr.Markedet · 2003788.688 kr.Markedet · 2004691.200 kr.Markedet · 20051.194.336 kr.Markedet · 2006866.448 kr.Markedet · 20071.132.560 kr.Markedet · 20081.759.104 kr.Markedet · 20091.388.592 kr.Markedet · 20101.315.296 kr.Markedet · 20112.125.440 kr.Markedet · 20121.086.480 kr.Markedet · 20131.569.024 kr.Markedet · 20141.389.888 kr.Markedet · 2015380.736 kr.Markedet · 20161.309.104 kr.Markedet · 20171.895.904 kr.Markedet · 20181.268.208 kr.Markedet · 20191.387.152 kr.Markedet · 20201.706.832 kr.Markedet · 20211.500.048 kr.Markedet · 20221.948.608 kr.Markedet · 20231.607.616 kr.Markedet · 20241.895.040 kr.Markedet · 20251.720.512 kr.Markedet · 20261.719.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²220 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²30 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²715 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²528 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²495 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²881 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²829 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²852 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²686 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²1,1 km27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden