Ridder Munks Vej 73

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.749 kr/m².2.106.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+31,50 pct.
3Vores vurdering2.275.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,77 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2015 · Alm. Salg: 407.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg407.200 kr.
Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	133 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	133 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	277 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	121 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	659 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	812 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	556 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	999 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	716 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	728 m	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu