Ridder Munks Vej 85

Villa · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 376.200 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.497 kr/m².2.342.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+31,50 pct.
3Vores vurdering2.740.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,31 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2021 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022455.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	216 m	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	365 m	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	224 m	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	224 m	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	855 m	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	808 m	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	904 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	956 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	839 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	611 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu