Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Ridder Munks Vej 97

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
35 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRidder gns: 15.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+31,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke B+14,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.512.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+79,46 pct. siden aug. 2010
218k851k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2010354.000 kr.29. maj 20132.595.000 kr.14. jun. 20162.750.000 kr.31. aug. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.512.407 kr.Markedet · 1992590.800 kr.Markedet · 1993680.575 kr.Markedet · 1994570.850 kr.Markedet · 1995690.900 kr.Markedet · 1996654.850 kr.Markedet · 1997821.450 kr.Markedet · 1998859.950 kr.Markedet · 1999526.575 kr.Markedet · 2000919.625 kr.Markedet · 2001699.825 kr.Markedet · 2002765.275 kr.Markedet · 2003958.475 kr.Markedet · 2004840.000 kr.Markedet · 20051.451.450 kr.Markedet · 20061.052.975 kr.Markedet · 20071.376.375 kr.Markedet · 20082.137.800 kr.Markedet · 20091.687.525 kr.Markedet · 20101.598.450 kr.Markedet · 20112.583.000 kr.Markedet · 20121.320.375 kr.Markedet · 20131.906.800 kr.Markedet · 20141.689.100 kr.Markedet · 2015462.700 kr.Markedet · 20161.590.925 kr.Markedet · 20172.304.050 kr.Markedet · 20181.541.225 kr.Markedet · 20191.685.775 kr.Markedet · 20202.074.275 kr.Markedet · 20211.822.975 kr.Markedet · 20222.368.100 kr.Markedet · 20231.953.700 kr.Markedet · 20242.303.000 kr.Markedet · 20252.090.900 kr.Markedet · 20262.090.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
354.000 kr.
29. maj 2013 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2013majEjerskifte2.595.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011354.000 kr.
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²306 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²233 m28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²233 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²213 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²686 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²732 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Hovbro 5, Aidt
8881 Thorsø		183 m²655 m20-03-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Astrupvej 12, Aidt
8881 Thorsø		178 m²963 m25-11-20241.855.000 kr.10.421 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²827 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²743 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden