Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Ridder Stigs Vej 12

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 549 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.620 kr/m².13.024.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.091.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,04 pct. siden aug. 2013
367k5,9M11,3M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20134.650.000 kr.I dag · vores estimat14.091.572 kr.Markedet · 1992900.674 kr.Markedet · 1993958.384 kr.Markedet · 1994970.324 kr.Markedet · 19951.489.515 kr.Markedet · 1996663.267 kr.Markedet · 1997539.290 kr.Markedet · 19981.985.622 kr.Markedet · 19991.346.832 kr.Markedet · 20001.600.159 kr.Markedet · 20012.087.510 kr.Markedet · 20022.020.646 kr.Markedet · 20032.894.455 kr.Markedet · 20043.297.430 kr.Markedet · 20053.572.647 kr.Markedet · 20064.588.741 kr.Markedet · 20074.774.010 kr.Markedet · 20084.162.085 kr.Markedet · 20093.186.786 kr.Markedet · 20104.283.077 kr.Markedet · 20114.698.589 kr.Markedet · 20124.781.970 kr.Markedet · 20134.683.863 kr.Markedet · 20145.308.723 kr.Markedet · 20156.469.291 kr.Markedet · 20165.993.681 kr.Markedet · 20177.094.947 kr.Markedet · 20187.350.065 kr.Markedet · 20197.236.436 kr.Markedet · 20207.975.124 kr.Markedet · 202110.315.364 kr.Markedet · 202211.757.915 kr.Markedet · 20238.783.064 kr.Markedet · 202411.427.774 kr.Markedet · 202512.971.019 kr.Markedet · 202615.414.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.091.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²30 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²112 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²798 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²637 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²1,0 km01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²95 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²1,1 km06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²537 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²525 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²855 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden