Riddergade 5A, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.180 kr/m².1.741.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.759.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,90 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg: 898.211 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt på tvangsauktion898.211 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	53 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	312 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv 7000 Fredericia	83 m²	603 m	04-09-2025	1.499.000 kr.	18.060 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	518 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	538 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv 7000 Fredericia	86 m²	469 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	227 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	217 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	393 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Huslodsvej 36, 1. 7000 Fredericia	86 m²	702 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu