Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Riddergade 5B, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.762 kr/m².1.860.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,55 pct. siden jun. 2008
260k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.793.185 kr.Markedet · 1992345.690 kr.Markedet · 1993260.010 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995307.260 kr.Markedet · 1996324.270 kr.Markedet · 1997396.270 kr.Markedet · 1998449.550 kr.Markedet · 1999540.000 kr.Markedet · 2000684.360 kr.Markedet · 2001450.000 kr.Markedet · 2002650.970 kr.Markedet · 2003613.440 kr.Markedet · 2004940.320 kr.Markedet · 2005722.610 kr.Markedet · 20061.005.840 kr.Markedet · 20071.092.420 kr.Markedet · 20081.138.770 kr.Markedet · 20091.310.580 kr.Markedet · 2010911.250 kr.Markedet · 20111.844.280 kr.Markedet · 2012752.220 kr.Markedet · 20131.613.070 kr.Markedet · 20141.303.110 kr.Markedet · 20151.697.670 kr.Markedet · 20161.011.240 kr.Markedet · 20171.193.490 kr.Markedet · 20181.673.550 kr.Markedet · 20191.144.170 kr.Markedet · 20202.363.670 kr.Markedet · 20211.851.750 kr.Markedet · 20221.211.040 kr.Markedet · 20231.177.200 kr.Markedet · 20242.486.160 kr.Markedet · 20251.739.520 kr.Markedet · 20261.083.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²209 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²38 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²38 m30-09-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²470 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²452 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²899 m20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²899 m20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia		79 m²41 m17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²412 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²700 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden