Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Riddersborgvej 18

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.076 kr/m².1.691.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.857.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,77 pct. siden apr. 2021
359k745k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2021735.000 kr.I dag · vores estimat1.857.893 kr.Markedet · 1992652.270 kr.Markedet · 1993573.040 kr.Markedet · 1994834.290 kr.Markedet · 1995626.810 kr.Markedet · 1996634.980 kr.Markedet · 1997529.530 kr.Markedet · 1998799.330 kr.Markedet · 1999967.290 kr.Markedet · 20001.129.170 kr.Markedet · 20011.040.250 kr.Markedet · 2002890.910 kr.Markedet · 20031.118.720 kr.Markedet · 2004886.730 kr.Markedet · 20051.442.860 kr.Markedet · 20061.130.880 kr.Markedet · 20071.587.640 kr.Markedet · 20081.571.870 kr.Markedet · 20091.239.370 kr.Markedet · 20101.491.120 kr.Markedet · 20111.126.890 kr.Markedet · 2012712.500 kr.Markedet · 2013796.860 kr.Markedet · 2014840.180 kr.Markedet · 2015915.420 kr.Markedet · 2016750.880 kr.Markedet · 2017663.290 kr.Markedet · 20181.323.730 kr.Markedet · 2019824.790 kr.Markedet · 20201.286.300 kr.Markedet · 20211.212.010 kr.Markedet · 2022962.160 kr.Markedet · 20231.113.210 kr.Markedet · 20241.090.790 kr.Markedet · 20251.363.820 kr.Markedet · 2026952.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riddersborgvej 9
4900 Nakskov		96 m²159 m14-08-2025720.000 kr.7.500 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²396 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²285 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²711 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²311 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²919 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,0 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²1,0 km28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²1,1 km10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²607 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden