Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Riggervej 13

Villa · 161 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.356 kr/m².4.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiggervej gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.718.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden dec. 2019
486k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20191.745.000 kr.30. jun. 20265.230.000 kr.I dag · vores estimat4.718.496 kr.Markedet · 19921.054.872 kr.Markedet · 1993910.777 kr.Markedet · 19941.100.274 kr.Markedet · 19951.094.800 kr.Markedet · 1996829.472 kr.Markedet · 1997486.059 kr.Markedet · 19981.717.387 kr.Markedet · 19991.656.851 kr.Markedet · 20002.188.151 kr.Markedet · 20011.671.341 kr.Markedet · 20021.960.014 kr.Markedet · 2003684.250 kr.Markedet · 20041.782.431 kr.Markedet · 20052.879.807 kr.Markedet · 20063.771.747 kr.Markedet · 20072.523.836 kr.Markedet · 20082.749.558 kr.Markedet · 20092.695.623 kr.Markedet · 20102.870.952 kr.Markedet · 20113.419.479 kr.Markedet · 20121.010.919 kr.Markedet · 20133.011.666 kr.Markedet · 20142.965.781 kr.Markedet · 20153.136.280 kr.Markedet · 20162.542.029 kr.Markedet · 20173.289.713 kr.Markedet · 20184.410.112 kr.Markedet · 20193.641.820 kr.Markedet · 20204.075.071 kr.Markedet · 20214.935.777 kr.Markedet · 20225.290.943 kr.Markedet · 20235.479.957 kr.Markedet · 20244.403.833 kr.Markedet · 20255.498.955 kr.Markedet · 20265.894.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg5.230.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.745.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riggervej 7
2660 Brøndby Strand		174 m²79 m16-06-20254.200.000 kr.24.138 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²98 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²168 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²376 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²269 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²407 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²369 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²289 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Kærlunden 33
2660 Brøndby Strand		160 m²896 m16-02-20254.630.000 kr.28.938 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²149 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden