Riisagervej 27

Rækkehus · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.370 kr/m².3.295.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRiisagervej gns: 36.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²+6,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.506.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,50 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg: 438.536 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg438.536 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisagervej 26 4600 Køge	86 m²	28 m	02-05-2024	3.175.000 kr.	36.919 kr./m²
Riisagervej 25 4600 Køge	81 m²	12 m	10-06-2025	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Riisagervej 24 4600 Køge	81 m²	33 m	07-08-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Boholtevej 159 4600 Køge	114 m²	661 m	29-09-2024	3.700.000 kr.	32.456 kr./m²
Boholtevej 105 4600 Køge	116 m²	579 m	30-07-2025	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²
Hastrupvej 11B 4600 Køge	104 m²	460 m	27-03-2025	3.485.000 kr.	33.510 kr./m²
Boholtevej 139 4600 Køge	116 m²	631 m	09-12-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	656 m	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Vandstjernevej 59 4600 Køge	108 m²	947 m	26-03-2025	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Vandstjernevej 43 4600 Køge	108 m²	967 m	21-09-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu