Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Riishøj-Åsen 3, Rågeleje

Fritidshus · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.442 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 119 m².4.580.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.148.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,18 pct. siden aug. 2025
229k1,6M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20251.484.000 kr.I dag · vores estimat3.148.818 kr.Markedet · 1992432.684 kr.Markedet · 1993495.159 kr.Markedet · 1994291.788 kr.Markedet · 1995337.008 kr.Markedet · 1996517.412 kr.Markedet · 1997649.145 kr.Markedet · 1998612.017 kr.Markedet · 1999791.588 kr.Markedet · 2000869.057 kr.Markedet · 2001947.002 kr.Markedet · 20021.013.166 kr.Markedet · 20031.773.933 kr.Markedet · 20041.794.758 kr.Markedet · 20052.498.643 kr.Markedet · 20062.593.605 kr.Markedet · 20072.911.216 kr.Markedet · 20081.814.036 kr.Markedet · 20092.171.750 kr.Markedet · 20101.757.511 kr.Markedet · 20111.762.985 kr.Markedet · 20121.610.903 kr.Markedet · 20131.562.708 kr.Markedet · 20141.956.836 kr.Markedet · 20152.082.500 kr.Markedet · 20161.926.015 kr.Markedet · 20171.830.220 kr.Markedet · 20182.169.965 kr.Markedet · 20192.145.213 kr.Markedet · 20203.318.910 kr.Markedet · 20214.020.772 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20232.925.496 kr.Markedet · 20243.581.543 kr.Markedet · 20254.664.086 kr.Markedet · 20264.808.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg
1.484.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel1.484.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje
3210 Vejby
113 m²137 m22-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
134 m²112 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Riishøj-Åsen 7, Rågeleje
3210 Vejby
87 m²54 m06-12-20232.390.000 kr.27.471 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje
3210 Vejby
70 m²43 m24-05-20261.895.000 kr.27.071 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
63 m²32 m07-06-20262.195.000 kr.34.841 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje
3210 Vejby
119 m²412 m16-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²547 m16-12-20245.200.000 kr.43.333 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje
3210 Vejby
124 m²286 m18-02-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²547 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²624 m22-09-20243.750.000 kr.30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden