Riisvej 22, Venø

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.323 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VenøMedian pris/m² for villa i Venø (7600, sidste 24 mdr.): 10.290 kr/m² × 171 m².1.759.590 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.889.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,28 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1980Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 1, Venø 7600 Struer	172 m²	82 m	14-10-2025	1.780.000 kr.	10.349 kr./m²
Riisvej 3, Venø 7600 Struer	159 m²	178 m	26-10-2025	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Riisvej 14, Venø 7600 Struer	146 m²	106 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Riisvej 2, Venø 7600 Struer	111 m²	57 m	28-05-2024	1.045.000 kr.	9.414 kr./m²
Kimingen 6, Venø 7600 Struer	166 m²	586 m	22-10-2024	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Nørskovvej 2A, Venø 7600 Struer	155 m²	429 m	08-07-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Havstokken 22B, Venø 7600 Struer	149 m²	658 m	04-12-2025	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Klitten 3A, Venø 7600 Struer	216 m²	141 m	15-07-2024	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²
Havstokken 22C, Venø 7600 Struer	128 m²	626 m	15-10-2024	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Lønningen 14, Venø 7600 Struer	118 m²	197 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu