Rimmensvej 79, Biersted

Villa · 218 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 53.904 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 53904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 218 m².2.002.766 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.004.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted 9440 Aabybro	228 m²	1,5 km	01-04-2026	30.675.000 kr.	134.539 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted 9440 Aabybro	219 m²	1,8 km	19-03-2024	1.470.000 kr.	6.712 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted 9440 Aabybro	212 m²	1,7 km	14-04-2024	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted 9440 Aabybro	209 m²	1,7 km	10-07-2026	1.920.000 kr.	9.187 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted 9440 Aabybro	200 m²	1,7 km	13-12-2023	2.348.000 kr.	11.740 kr./m²
Horsbækken 35 9440 Aabybro	223 m²	2,3 km	13-12-2023	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Smedevej 24, Biersted 9440 Aabybro	191 m²	1,5 km	05-06-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Haldagervej 255 9440 Aabybro	248 m²	1,5 km	19-04-2025	2.400.000 kr.	9.677 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	2,5 km	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	2,6 km	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu