Ringbakken 27, Veddinge Bk

Fritidshus · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.614 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 132 m².4.955.280 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.990.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,68 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.990.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	171 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	563 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	581 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	239 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	453 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	307 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	541 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	1,6 km	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	722 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	1,9 km	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu