Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Ringerbakken 47

Rækkehus · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.962 kr/m².8.105.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1954-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.707.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden dec. 2017
1,2M3,7M6,1M8,6M11,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20175.725.000 kr.31. jan. 20185.725.000 kr.I dag · vores estimat8.707.343 kr.Markedet · 19921.401.015 kr.Markedet · 19931.431.870 kr.Markedet · 19941.321.815 kr.Markedet · 19951.612.215 kr.Markedet · 19961.716.660 kr.Markedet · 19971.746.855 kr.Markedet · 19982.124.375 kr.Markedet · 19991.962.345 kr.Markedet · 20002.492.820 kr.Markedet · 20013.149.190 kr.Markedet · 20023.461.205 kr.Markedet · 20033.341.910 kr.Markedet · 20043.733.785 kr.Markedet · 20053.970.230 kr.Markedet · 20065.342.865 kr.Markedet · 20075.048.010 kr.Markedet · 20085.212.680 kr.Markedet · 20093.849.945 kr.Markedet · 20104.933.005 kr.Markedet · 20114.889.115 kr.Markedet · 20124.705.635 kr.Markedet · 20135.037.285 kr.Markedet · 20144.980.855 kr.Markedet · 20155.881.920 kr.Markedet · 20165.794.305 kr.Markedet · 20175.449.620 kr.Markedet · 20186.379.230 kr.Markedet · 20196.336.000 kr.Markedet · 20206.460.080 kr.Markedet · 20217.803.180 kr.Markedet · 20228.189.280 kr.Markedet · 20237.822.485 kr.Markedet · 20248.515.485 kr.Markedet · 20259.683.190 kr.Markedet · 20269.839.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
8.707.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.725.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringerbakken 39
2830 Virum		122 m²46 m17-06-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²241 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²243 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Kvædevej 79
2830 Virum		166 m²727 m08-07-20247.895.000 kr.47.560 kr./m²
Kvædevej 97
2830 Virum		160 m²644 m06-08-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Kvædevej 95
2830 Virum		170 m²652 m09-04-20247.701.000 kr.45.300 kr./m²
Holmevej 15B
2830 Virum		171 m²652 m19-03-20257.450.000 kr.43.567 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²251 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Kvædevej 68
2830 Virum		169 m²789 m23-10-20258.150.000 kr.48.225 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²258 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden