Ringivevej 31, 7323 Give — Villa · 125 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.242 kr/m².1.353.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 10.946 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.256.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,22 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 520.874 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte520.874 kr.
2015dec.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	25 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	399 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Ringivevej 58 7323 Give	93 m²	358 m	11-09-2026	998.000 kr.	10.731 kr./m²
Ringparken 20 7323 Give	123 m²	124 m	16-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Ringparken 30 7323 Give	127 m²	147 m	27-11-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Ringparken 15 7323 Give	127 m²	161 m	18-03-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	240 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Ringparken 23 7323 Give	132 m²	207 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Hyldevang 312 7323 Give	124 m²	642 m	21-10-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 304 7323 Give	122 m²	528 m	26-05-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu