Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ringstedgade 24, 3. 6

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
5954 m²
Bebygget areal
2093 m²
Erhvervsareal
6428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.684 kr/m².2.394.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden maj 2025
574k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.191.098 kr.Markedet · 1992973.382 kr.Markedet · 1993606.922 kr.Markedet · 1994602.688 kr.Markedet · 1995582.540 kr.Markedet · 1996719.488 kr.Markedet · 1997651.014 kr.Markedet · 1998703.866 kr.Markedet · 1999815.118 kr.Markedet · 20001.046.090 kr.Markedet · 2001981.266 kr.Markedet · 20021.288.158 kr.Markedet · 20031.447.882 kr.Markedet · 20041.412.112 kr.Markedet · 20051.748.934 kr.Markedet · 20061.841.498 kr.Markedet · 20072.105.758 kr.Markedet · 20081.996.696 kr.Markedet · 20091.522.196 kr.Markedet · 20101.525.408 kr.Markedet · 20111.720.318 kr.Markedet · 20121.021.124 kr.Markedet · 20131.261.732 kr.Markedet · 20141.490.368 kr.Markedet · 20151.145.224 kr.Markedet · 20162.535.874 kr.Markedet · 20171.762.804 kr.Markedet · 20181.383.788 kr.Markedet · 20191.530.664 kr.Markedet · 20201.980.198 kr.Markedet · 20212.022.830 kr.Markedet · 20222.082.690 kr.Markedet · 20232.083.566 kr.Markedet · 20242.044.000 kr.Markedet · 20252.175.984 kr.Markedet · 20262.193.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²160 m30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Ringstedgade 21, 1.
4700 Næstved		88 m²56 m22-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Ringstedgade 161, st.
4700 Næstved		79 m²1,4 km30-07-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Ringstedgade 161, 1.
4700 Næstved		75 m²1,4 km30-07-20241.600.000 kr.21.333 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²2,3 km14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Jernbanegade 33, 2.
4700 Næstved		147 m²457 m06-03-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Dania 52, 2. 7
4700 Næstved		139 m²129 m22-06-20263.845.000 kr.27.662 kr./m²
Dania 52, 2. 7
4700 Næstved		139 m²129 m22-09-20242.900.000 kr.20.863 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²250 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Kindhestegade 4, 2. 4
4700 Næstved		137 m²265 m05-06-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden