Ringstedvej 17B, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.141 kr/m².1.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering892.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.051.500 kr.
I dag · vores estimat: 892.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.051.500 kr.
2024majEjerskifte800.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 10B, st. 7400 Herning	63 m²	50 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ringstedvej 10B, 1. 7400 Herning	63 m²	50 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1. 7400 Herning	86 m²	62 m	14-09-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv 7400 Herning	66 m²	418 m	24-07-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	654 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	654 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	658 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th 7400 Herning	56 m²	94 m	07-09-2026	980.000 kr.	17.500 kr./m²
Sorøvej 31A, st. th 7400 Herning	56 m²	94 m	01-06-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	795 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu