Ringstedvej 68A, st., 4690 Haslev — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.089 kr/m².2.136.025 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.276.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	878 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	1,2 km	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Nygade 20G, 1. 4690 Haslev	55 m²	993 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	138.182 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	1,0 km	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	1,0 km	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	1,1 km	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 3, 1. th 4690 Haslev	86 m²	2,1 km	22-05-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. th 4690 Haslev	86 m²	2,2 km	04-12-2026	1.815.000 kr.	21.105 kr./m²
Jens Chr. Skous Vej 8B 4690 Haslev	86 m²	2,2 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv 4690 Haslev	96 m²	1,1 km	12-12-2023	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu