Ringstedvej 69B

Villa · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.626 kr/m².1.426.675 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.118.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	328 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Freerslevvej 16 4690 Haslev	59 m²	1,9 km	27-09-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Nygade 51A 4690 Haslev	52 m²	1,1 km	14-10-2025	1.520.250 kr.	29.236 kr./m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	1,9 km	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	244 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	1,9 km	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	1,9 km	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	576 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	2,5 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Nordskovvej 8 4690 Haslev	86 m²	217 m	18-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu