Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Ringvejen 68

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 4.554 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
70 m²
Grundareal
4554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.999 kr/m².1.114.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.458.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden mar. 2022
293k834k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.458.137 kr.Markedet · 1992390.951 kr.Markedet · 1993394.460 kr.Markedet · 1994484.847 kr.Markedet · 1995500.335 kr.Markedet · 1996461.615 kr.Markedet · 1997382.965 kr.Markedet · 1998387.563 kr.Markedet · 1999469.480 kr.Markedet · 2000504.691 kr.Markedet · 2001474.562 kr.Markedet · 2002742.577 kr.Markedet · 2003741.851 kr.Markedet · 2004643.115 kr.Markedet · 2005477.224 kr.Markedet · 2006523.204 kr.Markedet · 2007714.747 kr.Markedet · 2008946.462 kr.Markedet · 2009838.046 kr.Markedet · 2010728.299 kr.Markedet · 2011911.009 kr.Markedet · 2012645.293 kr.Markedet · 2013814.209 kr.Markedet · 2014997.887 kr.Markedet · 2015786.984 kr.Markedet · 2016563.013 kr.Markedet · 20171.016.400 kr.Markedet · 2018792.671 kr.Markedet · 2019911.856 kr.Markedet · 2020936.298 kr.Markedet · 2021929.401 kr.Markedet · 20221.012.407 kr.Markedet · 2023780.329 kr.Markedet · 2024860.552 kr.Markedet · 20251.222.463 kr.Markedet · 20261.036.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²867 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Rolstrupbakken 2B
7900 Nykøbing M		129 m²361 m23-09-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²850 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Grøndalsvej 5
7900 Nykøbing M		118 m²1,1 km04-09-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²1,3 km06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²1,1 km23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Frederiksvej 6
7900 Nykøbing M		117 m²1,1 km27-07-20261.095.000 kr.9.359 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²1,3 km10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Kærvej 20
7900 Nykøbing M		124 m²1,2 km20-05-2025780.000 kr.6.290 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²1,2 km19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden