Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Riserupvej 16, Egelev

Villa · 173 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.841 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.968 kr/m².1.499.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden okt. 2021
208k785k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.295.000 kr.26. mar. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.599.284 kr.Markedet · 1992742.516 kr.Markedet · 1993215.558 kr.Markedet · 1994733.347 kr.Markedet · 1995468.657 kr.Markedet · 1996758.259 kr.Markedet · 1997673.316 kr.Markedet · 19981.737.439 kr.Markedet · 1999960.323 kr.Markedet · 2000973.644 kr.Markedet · 20011.024.852 kr.Markedet · 2002871.228 kr.Markedet · 20031.345.594 kr.Markedet · 2004657.919 kr.Markedet · 20051.102.529 kr.Markedet · 2006802.547 kr.Markedet · 20072.318.200 kr.Markedet · 20081.403.030 kr.Markedet · 2009602.213 kr.Markedet · 20101.148.028 kr.Markedet · 20111.463.061 kr.Markedet · 20121.211.000 kr.Markedet · 2013528.169 kr.Markedet · 2014773.656 kr.Markedet · 20152.240.004 kr.Markedet · 2016859.291 kr.Markedet · 20171.128.306 kr.Markedet · 20181.009.109 kr.Markedet · 2019990.425 kr.Markedet · 20201.136.264 kr.Markedet · 20211.516.518 kr.Markedet · 20221.446.280 kr.Markedet · 20231.530.185 kr.Markedet · 20241.271.204 kr.Markedet · 20251.593.503 kr.Markedet · 20261.501.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²1,5 km03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²1,6 km12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²1,7 km27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²1,3 km04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²1,8 km10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²1,3 km30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²1,5 km19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²2,2 km23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²1,4 km11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²2,2 km24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden