Rishøj 3, Veddinge Bk

Fritidshus · 104 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 104 m².4.319.536 kr.
2Vores vurdering4.092.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.310.000 kr.
1999Ombygning
1992Bygget
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	248 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	41 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge 4540 Fårevejle	104 m²	558 m	30-11-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	430 m	07-12-2025	3.575.000 kr.	35.396 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge 4540 Fårevejle	102 m²	581 m	09-01-2025	4.200.000 kr.	41.176 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	584 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	703 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	100 m²	760 m	08-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	101 m²	867 m	27-11-2024	4.425.000 kr.	43.812 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	935 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu