Rishøj 6, Veddinge Bk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.668 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 60 m².2.492.040 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.501.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,03 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg: 710.673 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg710.673 kr.
1978mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	174 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	220 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	187 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Svellebakken 14, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	60 m²	605 m	12-03-2025	2.161.000 kr.	36.017 kr./m²
Kildevangsvej 4A, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	55 m²	60 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	56 m²	393 m	09-07-2024	2.120.000 kr.	37.857 kr./m²
Varhøj 31, Veddinge 4540 Fårevejle	59 m²	890 m	10-07-2026	3.052.198 kr.	51.732 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	54 m²	364 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	65 m²	501 m	09-03-2025	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	55 m²	541 m	30-03-2024	2.950.000 kr.	53.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu