Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rismøllegade 12

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².2.251.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRismøllegade gns: 10.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,66 pct. siden jun. 1998
220k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998790.000 kr.I dag · vores estimat1.948.647 kr.Markedet · 1992604.450 kr.Markedet · 1993715.750 kr.Markedet · 1994811.650 kr.Markedet · 1995631.050 kr.Markedet · 1996862.750 kr.Markedet · 1997908.600 kr.Markedet · 1998220.150 kr.Markedet · 1999939.225 kr.Markedet · 20001.191.750 kr.Markedet · 20011.496.425 kr.Markedet · 20021.058.925 kr.Markedet · 2003956.025 kr.Markedet · 20041.240.575 kr.Markedet · 2005740.600 kr.Markedet · 20061.694.525 kr.Markedet · 20072.464.000 kr.Markedet · 20081.786.400 kr.Markedet · 20091.757.350 kr.Markedet · 2010791.350 kr.Markedet · 20111.321.950 kr.Markedet · 20121.522.500 kr.Markedet · 20131.535.975 kr.Markedet · 20141.674.925 kr.Markedet · 20152.044.350 kr.Markedet · 20161.884.925 kr.Markedet · 20171.848.875 kr.Markedet · 20181.340.850 kr.Markedet · 20191.590.400 kr.Markedet · 20201.951.600 kr.Markedet · 20212.117.675 kr.Markedet · 20222.466.450 kr.Markedet · 20232.479.225 kr.Markedet · 20242.700.425 kr.Markedet · 20252.281.300 kr.Markedet · 20262.336.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²601 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²453 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²488 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²739 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²470 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²671 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²737 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²597 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²593 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²1,0 km22-10-20264.175.000 kr.24.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden