Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Risvænget 22, Tuse

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 110 m².2.345.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden jan. 2017
443k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.105.000 kr.I dag · vores estimat2.165.452 kr.Markedet · 1992546.260 kr.Markedet · 1993585.200 kr.Markedet · 1994584.100 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996616.770 kr.Markedet · 1997641.080 kr.Markedet · 1998723.470 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 20001.047.090 kr.Markedet · 2001682.550 kr.Markedet · 20021.143.340 kr.Markedet · 20031.186.350 kr.Markedet · 20041.216.600 kr.Markedet · 20051.543.520 kr.Markedet · 20061.751.640 kr.Markedet · 20071.890.570 kr.Markedet · 20081.747.020 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.445.290 kr.Markedet · 20111.466.630 kr.Markedet · 20121.224.960 kr.Markedet · 20131.645.710 kr.Markedet · 2014973.170 kr.Markedet · 20151.430.000 kr.Markedet · 20161.435.610 kr.Markedet · 20171.569.810 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.656.160 kr.Markedet · 20201.957.010 kr.Markedet · 20212.227.830 kr.Markedet · 20222.359.060 kr.Markedet · 20232.081.970 kr.Markedet · 20242.432.650 kr.Markedet · 20252.404.930 kr.Markedet · 20262.665.080 kr.Markedet · 20273.382.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²98 m14-10-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²98 m14-07-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²147 m05-03-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Risvænget 12, Tuse
4300 Holbæk		178 m²85 m10-12-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²261 m04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse
4300 Holbæk		104 m²304 m19-02-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse
4300 Holbæk		118 m²229 m17-06-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse
4300 Holbæk		117 m²392 m31-03-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²413 m08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse
4300 Holbæk		122 m²68 m21-11-20242.750.000 kr.22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden